21 Impasse de l’Adret, 74370 Epagny Metz-Tessy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse de l’Adret, affiche un prix moyen de 8 360 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°43 mais supérieur de 18.01 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 21 Impasse de l’Adret, 74370 Epagny Metz-Tessy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Epagny Metz-Tessy.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Baron à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Pommeraie Metz Tessy EPAGNY-METZ TESSY à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse de l’Adret
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse de l’Adret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse de l’Adret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse de l’Adret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de l’Adret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de l’Adret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse de l’Adret dans son marché local
Prix du 21 Impasse de l’Adret par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Adret, le prix moyen des maisons s'établit à 7 946 €/m². Avec un prix moyen de 8 360 €/m², le 21 Impasse de l’Adret se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse de l’Adret par rapport à Epagny Metz-Tessy et à Haute-Savoie
À Epagny Metz-Tessy, le prix moyen des maisons atteint 6 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse de l’Adret se situe 25.11 % au-dessus de la moyenne de Epagny Metz-Tessy et 72.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epagny Metz-Tessy a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 789 €/m² au premier semestre 2020 à 6 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 511 €/m² sur la période récente.
