61 Impasse des Elfes, 74370 Epagny Metz-Tessy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Impasse des Elfes, affiche un prix moyen de 7 259 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°63 et du 7.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 61 Impasse des Elfes, 74370 Epagny Metz-Tessy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Epagny Metz-Tessy.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epagny-Rogemont à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Pommeraie Metz Tessy EPAGNY-METZ TESSY à 1438 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Impasse des Elfes
Aucune vente n'a été recensée au 61 Impasse des Elfes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Impasse des Elfes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Impasse des Elfes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Impasse des Elfes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Impasse des Elfes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Impasse des Elfes dans son marché local
Prix du 61 Impasse des Elfes par rapport à la voie
Sur Impasse des Elfes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 926 €/m². Avec un prix moyen de 7 259 €/m², le 61 Impasse des Elfes se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Impasse des Elfes par rapport à Epagny Metz-Tessy et à Haute-Savoie
À Epagny Metz-Tessy, le prix moyen des maisons atteint 6 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Impasse des Elfes se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Epagny Metz-Tessy et 49.67 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epagny Metz-Tessy a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 789 €/m² au premier semestre 2020 à 6 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 511 €/m² sur la période récente.
