45 Impasse des Thuyas, 74370 Epagny Metz-Tessy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse des Thuyas, affiche un prix moyen de 7 303 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°48 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°48 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 45 Impasse des Thuyas, 74370 Epagny Metz-Tessy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Epagny Metz-Tessy.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paul à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Tuilerie Epagny EPAGNY-METZ TESSY à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse des Thuyas
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse des Thuyas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse des Thuyas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Impasse des Thuyas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Thuyas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Thuyas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse des Thuyas dans son marché local
Prix du 45 Impasse des Thuyas par rapport à la voie
Sur Impasse des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 7 511 €/m². Avec un prix moyen de 7 303 €/m², le 45 Impasse des Thuyas se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse des Thuyas par rapport à Epagny Metz-Tessy et à Haute-Savoie
À Epagny Metz-Tessy, le prix moyen des maisons atteint 6 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Thuyas se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Epagny Metz-Tessy et 50.58 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epagny Metz-Tessy a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 789 €/m² au premier semestre 2020 à 6 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 511 €/m² sur la période récente.
