Impasse Pré Falquet, 74370 Epagny Metz-Tessy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Pré Falquet, 74370 Epagny Metz-Tessy, affiche un prix moyen de 6 358 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Pré Falquet dans son marché local
Prix Impasse Pré Falquet par rapport à Epagny Metz-Tessy et à Haute-Savoie
À Epagny Metz-Tessy, le prix moyen des appartements atteint 5 681 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Pré Falquet se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Epagny Metz-Tessy et 45.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Pré Falquet à Epagny Metz-Tessy
Le loyer moyen estimé Impasse Pré Falquet est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.17 € à 27.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Epagny Metz-Tessy, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Epagny Metz-Tessy a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 379 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Pré Falquet
Les ventes enregistrées Impasse Pré Falquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Pré Falquet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieran à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Grenette Metz Tessy EPAGNY-METZ TESSY à 450 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Pré Falquet
Adresses Impasse Pré Falquet
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Pré Falquet, classées par tranches de numéros.
