74 Impasse Pré Falquet, 74370 Epagny Metz-Tessy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Impasse Pré Falquet, affiche un prix moyen de 6 304 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°88 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°149.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
À propos du 74 Impasse Pré Falquet, 74370 Epagny Metz-Tessy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Epagny Metz-Tessy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 102 logements - 122 parkings - 3270 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 181AD, - Parcelle n°0520 - Feuille 181AD, - Parcelle n°0050 - Feuille 181AD, - Parcelle n°0460 - Feuille 181ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieran à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Grenette Metz Tessy EPAGNY-METZ TESSY à 449 mètres
Ventes au 74 Impasse Pré Falquet
Les 18 ventes au 74 Impasse Pré Falquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Impasse Pré Falquet dans son marché local
Prix du 74 Impasse Pré Falquet par rapport à la voie
Sur Impasse Pré Falquet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 337 €/m². Avec un prix moyen de 6 304 €/m², le 74 Impasse Pré Falquet se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Impasse Pré Falquet par rapport à Epagny Metz-Tessy et à Haute-Savoie
À Epagny Metz-Tessy, le prix moyen des appartements atteint 5 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Impasse Pré Falquet se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Epagny Metz-Tessy et 44.85 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Epagny Metz-Tessy a augmenté de 8.3 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 379 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
