38 Placette des Narcisses, 74370 Epagny Metz-Tessy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Placette des Narcisses, affiche un prix moyen de 7 053 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°37 et de 1.37 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 38 Placette des Narcisses, 74370 Epagny Metz-Tessy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Epagny Metz-Tessy.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paul à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Tuilerie Epagny EPAGNY-METZ TESSY à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Placette des Narcisses
Aucune vente n'a été recensée au 38 Placette des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Placette des Narcisses dans son marché local
Prix du 38 Placette des Narcisses par rapport à la voie
Sur Placette des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 7 124 €/m². Avec un prix moyen de 7 053 €/m², le 38 Placette des Narcisses se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Placette des Narcisses par rapport à Epagny Metz-Tessy et à Haute-Savoie
À Epagny Metz-Tessy, le prix moyen des maisons atteint 6 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Placette des Narcisses se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Epagny Metz-Tessy et 45.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epagny Metz-Tessy a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 789 €/m² au premier semestre 2020 à 6 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 511 €/m² sur la période récente.
