61 Placette des Narcisses, 74370 Epagny Metz-Tessy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Placette des Narcisses, affiche un prix moyen de 7 169 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°60 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 61 Placette des Narcisses, 74370 Epagny Metz-Tessy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Epagny Metz-Tessy.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paul à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Tuilerie Epagny EPAGNY-METZ TESSY à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Placette des Narcisses
Aucune vente n'a été recensée au 61 Placette des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Placette des Narcisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Placette des Narcisses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Placette des Narcisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Placette des Narcisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Placette des Narcisses dans son marché local
Prix du 61 Placette des Narcisses par rapport à la voie
Sur Placette des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 7 161 €/m². Avec un prix moyen de 7 169 €/m², le 61 Placette des Narcisses se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Placette des Narcisses par rapport à Epagny Metz-Tessy et à Haute-Savoie
À Epagny Metz-Tessy, le prix moyen des maisons atteint 6 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Placette des Narcisses se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Epagny Metz-Tessy et 47.81 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epagny Metz-Tessy a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 789 €/m² au premier semestre 2020 à 6 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 511 €/m² sur la période récente.
