33 Route de la Montagne, 74370 Epagny Metz-Tessy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de la Montagne, affiche un prix moyen de 7 654 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°57 mais inférieur de 5.45 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 33 Route de la Montagne, 74370 Epagny Metz-Tessy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Epagny Metz-Tessy.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Baron à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Pommeraie Metz Tessy EPAGNY-METZ TESSY à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de la Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de la Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route de la Montagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de la Montagne dans son marché local
Prix du 33 Route de la Montagne par rapport à la voie
Sur Route de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 8 430 €/m². Avec un prix moyen de 7 654 €/m², le 33 Route de la Montagne se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de la Montagne par rapport à Epagny Metz-Tessy et à Haute-Savoie
À Epagny Metz-Tessy, le prix moyen des maisons atteint 6 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de la Montagne se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Epagny Metz-Tessy et 57.81 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epagny Metz-Tessy a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 789 €/m² au premier semestre 2020 à 6 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 511 €/m² sur la période récente.
