23 Route du Sayet, 74370 Epagny Metz-Tessy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route du Sayet, affiche un prix moyen de 8 556 €/m², supérieur de 12.77 % à celui du n°24 et du 10 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Route du Sayet, 74370 Epagny Metz-Tessy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Epagny Metz-Tessy.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 181ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marquisat à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Grenette Metz Tessy EPAGNY-METZ TESSY à 1083 mètres
Ventes au 23 Route du Sayet
Les 2 ventes au 23 Route du Sayet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route du Sayet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route du Sayet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route du Sayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route du Sayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route du Sayet dans son marché local
Prix du 23 Route du Sayet par rapport à la voie
Sur Route du Sayet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 583 €/m². Avec un prix moyen de 8 556 €/m², le 23 Route du Sayet se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route du Sayet par rapport à Epagny Metz-Tessy et à Haute-Savoie
À Epagny Metz-Tessy, le prix moyen des maisons atteint 6 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route du Sayet se situe 28.05 % au-dessus de la moyenne de Epagny Metz-Tessy et 76.41 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epagny Metz-Tessy a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 789 €/m² au premier semestre 2020 à 6 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 511 €/m² sur la période récente.
