23 Rue de la Grenette, 74370 Epagny Metz-Tessy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Grenette, affiche un prix moyen de 4 752 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°25 et de 7.17 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 23 Rue de la Grenette, 74370 Epagny Metz-Tessy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Epagny Metz-Tessy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 1152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 181ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenette à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Grenette Metz Tessy EPAGNY-METZ TESSY à 158 mètres
Ventes au 23 Rue de la Grenette
Les 2 ventes au 23 Rue de la Grenette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Grenette dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Grenette par rapport à la voie
Sur Rue de la Grenette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 752 €/m², le 23 Rue de la Grenette se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Grenette par rapport à Epagny Metz-Tessy et à Haute-Savoie
À Epagny Metz-Tessy, le prix moyen des appartements atteint 5 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Grenette se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Epagny Metz-Tessy et 9.19 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Epagny Metz-Tessy a augmenté de 8.3 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 379 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
