Rue de la Mionnaz, 74370 Epagny Metz-Tessy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Mionnaz, 74370 Epagny Metz-Tessy, affiche un prix moyen de 5 286 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Mionnaz dans son marché local
Prix Rue de la Mionnaz par rapport à Epagny Metz-Tessy et à Haute-Savoie
À Epagny Metz-Tessy, le prix moyen des appartements atteint 5 681 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Mionnaz se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Epagny Metz-Tessy et 20.74 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Mionnaz à Epagny Metz-Tessy
Le loyer moyen estimé Rue de la Mionnaz est de 21.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.54 € à 25.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Epagny Metz-Tessy, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Epagny Metz-Tessy a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 379 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Mionnaz
Les ventes enregistrées Rue de la Mionnaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Mionnaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epagny Metz-Tessy à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Tuilerie Epagny EPAGNY-METZ TESSY à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Mionnaz
Adresses Rue de la Mionnaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Mionnaz, classées par tranches de numéros.
