74 Rue de la Prairie, 74370 Epagny Metz-Tessy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 5 174 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°100 et de 5.84 % à celui du n°145.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 74 Rue de la Prairie, 74370 Epagny Metz-Tessy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Epagny Metz-Tessy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 20 parkings - 558 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Epagny à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Tuilerie Epagny EPAGNY-METZ TESSY à 292 mètres
Ventes au 74 Rue de la Prairie
Les 4 ventes au 74 Rue de la Prairie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 74 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 368 €/m². Avec un prix moyen de 5 174 €/m², le 74 Rue de la Prairie se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de la Prairie par rapport à Epagny Metz-Tessy et à Haute-Savoie
À Epagny Metz-Tessy, le prix moyen des appartements atteint 5 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de la Prairie se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Epagny Metz-Tessy et 18.89 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Epagny Metz-Tessy a augmenté de 8.3 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 379 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
