Rue du Mont Baron, 74370 Epagny Metz-Tessy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Mont Baron, 74370 Epagny Metz-Tessy, affiche un prix moyen de 5 445 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Mont Baron dans son marché local
Prix Rue du Mont Baron par rapport à Epagny Metz-Tessy et à Haute-Savoie
À Epagny Metz-Tessy, le prix moyen des appartements atteint 5 681 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Mont Baron se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Epagny Metz-Tessy et 24.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Mont Baron à Epagny Metz-Tessy
Le loyer moyen estimé Rue du Mont Baron est de 22.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.81 € à 25.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Epagny Metz-Tessy, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Epagny Metz-Tessy a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 379 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Mont Baron
Les ventes enregistrées Rue du Mont Baron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Mont Baron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Baron à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Tuilerie Epagny EPAGNY-METZ TESSY à 430 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Mont Baron
Adresses Rue du Mont Baron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Mont Baron, classées par tranches de numéros.
