38 Rue des Libellules, 74370 Epagny Metz-Tessy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Libellules, affiche un prix moyen de 6 521 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 38 Rue des Libellules, 74370 Epagny Metz-Tessy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Epagny Metz-Tessy.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nante à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Tuilerie Epagny EPAGNY-METZ TESSY à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Libellules
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Libellules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Libellules, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Libellules dans son marché local
Prix du 38 Rue des Libellules par rapport à la voie
Sur Rue des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 6 442 €/m². Avec un prix moyen de 6 521 €/m², le 38 Rue des Libellules se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Libellules par rapport à Epagny Metz-Tessy et à Haute-Savoie
À Epagny Metz-Tessy, le prix moyen des maisons atteint 6 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Libellules se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Epagny Metz-Tessy et 34.45 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epagny Metz-Tessy a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 789 €/m² au premier semestre 2020 à 6 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 511 €/m² sur la période récente.
