277 a Rue des Lucioles, 74370 Epagny Metz-Tessy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 277 a Rue des Lucioles, affiche un prix moyen de 6 355 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°277 b et de 2.35 % à celui du n°229.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 277 a Rue des Lucioles, 74370 Epagny Metz-Tessy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Epagny Metz-Tessy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 753 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nante à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Tuilerie Epagny EPAGNY-METZ TESSY à 299 mètres
Ventes au 277 a Rue des Lucioles
Les 5 ventes au 277 a Rue des Lucioles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 277 a Rue des Lucioles dans son marché local
Prix du 277 a Rue des Lucioles par rapport à la voie
Sur Rue des Lucioles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 539 €/m². Avec un prix moyen de 6 355 €/m², le 277 a Rue des Lucioles se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 277 a Rue des Lucioles par rapport à Epagny Metz-Tessy et à Haute-Savoie
À Epagny Metz-Tessy, le prix moyen des appartements atteint 5 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 277 a Rue des Lucioles se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Epagny Metz-Tessy et 46.02 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Epagny Metz-Tessy a augmenté de 8.3 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 379 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
