34 Rue des Mouettes, 74370 Epagny Metz-Tessy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 6 754 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°32 et du 0.25 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 34 Rue des Mouettes, 74370 Epagny Metz-Tessy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Epagny Metz-Tessy.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nante à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Tuilerie Epagny EPAGNY-METZ TESSY à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Mouettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 34 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 853 €/m². Avec un prix moyen de 6 754 €/m², le 34 Rue des Mouettes se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Mouettes par rapport à Epagny Metz-Tessy et à Haute-Savoie
À Epagny Metz-Tessy, le prix moyen des maisons atteint 6 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Mouettes se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Epagny Metz-Tessy et 39.26 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epagny Metz-Tessy a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 789 €/m² au premier semestre 2020 à 6 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 511 €/m² sur la période récente.
