55 Rue des Narcisses, 74370 Epagny Metz-Tessy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue des Narcisses, affiche un prix moyen de 7 167 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°60 et du 0.01 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 55 Rue des Narcisses, 74370 Epagny Metz-Tessy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Epagny Metz-Tessy.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paul à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Tuilerie Epagny EPAGNY-METZ TESSY à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue des Narcisses
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue des Narcisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue des Narcisses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue des Narcisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue des Narcisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue des Narcisses dans son marché local
Prix du 55 Rue des Narcisses par rapport à la voie
Sur Rue des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 7 213 €/m². Avec un prix moyen de 7 167 €/m², le 55 Rue des Narcisses se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue des Narcisses par rapport à Epagny Metz-Tessy et à Haute-Savoie
À Epagny Metz-Tessy, le prix moyen des maisons atteint 6 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue des Narcisses se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Epagny Metz-Tessy et 47.77 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epagny Metz-Tessy a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 789 €/m² au premier semestre 2020 à 6 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 511 €/m² sur la période récente.
