38 Rue du Bon Temps, 74370 Epagny Metz-Tessy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Bon Temps, affiche un prix moyen de 5 096 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°39 et de 1.24 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 38 Rue du Bon Temps, 74370 Epagny Metz-Tessy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Epagny Metz-Tessy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 9 parkings - 471 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nante à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Tuilerie Epagny EPAGNY-METZ TESSY à 139 mètres
Ventes au 38 Rue du Bon Temps
Les 6 ventes au 38 Rue du Bon Temps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Bon Temps dans son marché local
Prix du 38 Rue du Bon Temps par rapport à la voie
Sur Rue du Bon Temps, le prix moyen des appartements s'établit à 5 159 €/m². Avec un prix moyen de 5 096 €/m², le 38 Rue du Bon Temps se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Bon Temps par rapport à Epagny Metz-Tessy et à Haute-Savoie
À Epagny Metz-Tessy, le prix moyen des appartements atteint 5 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Bon Temps se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Epagny Metz-Tessy et 17.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Epagny Metz-Tessy a augmenté de 8.3 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 379 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
