32 Rue du Nanté, 74370 Epagny Metz-Tessy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Nanté, affiche un prix moyen de 6 317 €/m², identique à celui du n°41 bis et du n°179 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue du Nanté, 74370 Epagny Metz-Tessy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Epagny Metz-Tessy.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Epagny à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Tuilerie Epagny EPAGNY-METZ TESSY à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Nanté
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Nanté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Nanté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Nanté, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Nanté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Nanté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Nanté dans son marché local
Prix du 32 Rue du Nanté par rapport à la voie
Sur Rue du Nanté, le prix moyen des maisons s'établit à 6 317 €/m². Avec un prix moyen de 6 317 €/m², le 32 Rue du Nanté se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Nanté par rapport à Epagny Metz-Tessy et à Haute-Savoie
À Epagny Metz-Tessy, le prix moyen des maisons atteint 6 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Nanté se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Epagny Metz-Tessy et 30.25 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epagny Metz-Tessy a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 789 €/m² au premier semestre 2020 à 6 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 511 €/m² sur la période récente.
