21 Route de la villaz, 74110 Essert-Romand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de la villaz, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°9 et du 0.23 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
À propos du 21 Route de la villaz, 74110 Essert-Romand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Essert-Romand.
1 niveau - 2 logements - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique ESSERT ROMAND à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de la villaz
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de la villaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de la villaz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Route de la villaz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de la villaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de la villaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de la villaz dans son marché local
Prix du 21 Route de la villaz par rapport à la voie
Sur Route de la villaz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 21 Route de la villaz se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de la villaz par rapport à Essert-Romand et à Haute-Savoie
À Essert-Romand, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de la villaz se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Essert-Romand et -8.52 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essert-Romand a baissé de 29.84 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 791 €/m² au premier semestre 2023 à 2 757 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 512 €/m² sur la période récente.
