230 Route des champs, 74110 Essert-Romand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 230 Route des champs, affiche un prix moyen de 4 910 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°251 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°166.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 230 Route des champs, 74110 Essert-Romand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Essert-Romand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1434 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1435 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique ESSERT ROMAND à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 230 Route des champs
Aucune vente n'a été recensée au 230 Route des champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 230 Route des champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 230 Route des champs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 230 Route des champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 230 Route des champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 230 Route des champs dans son marché local
Prix du 230 Route des champs par rapport à la voie
Sur Route des champs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 910 €/m², le 230 Route des champs se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 230 Route des champs par rapport à Essert-Romand et à Haute-Savoie
À Essert-Romand, le prix moyen des appartements atteint 4 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 230 Route des champs se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Essert-Romand et 12.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 230 Route des champs à Essert-Romand
Le loyer moyen estimé au 230 Route des champs est de 18.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Essert-Romand, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essert-Romand a baissé de 9.95 % sur 1 an et augmenté de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 957 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 741 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 166 €/m² sur la période récente.
