681 Route de Chez Mugnier, 74800 Etaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 681 Route de Chez Mugnier, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², identique à celui du n°671 et de n°672.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 681 Route de Chez Mugnier, 74800 Etaux
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Les Crues ETAUX à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 681 Route de Chez Mugnier
Aucune vente n'a été recensée au 681 Route de Chez Mugnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 681 Route de Chez Mugnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 681 Route de Chez Mugnier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 681 Route de Chez Mugnier dans son marché local
Prix du 681 Route de Chez Mugnier par rapport à la voie
Sur Route de Chez Mugnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 681 Route de Chez Mugnier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 681 Route de Chez Mugnier par rapport à Etaux et à Haute-Savoie
À Etaux, le prix moyen des appartements atteint 3 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 681 Route de Chez Mugnier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Etaux et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 681 Route de Chez Mugnier à Etaux
Le loyer moyen estimé au 681 Route de Chez Mugnier est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Etaux, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Etaux a baissé de 25.06 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 393 €/m² sur la période récente.
