40 Route d'annecy, 74150 Étercy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route d'annecy, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Route d'annecy, 74150 Étercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Étercy.
2 niveaux - 1 logement - 429 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etercy Les Tennis à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ETERCY à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route d'annecy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route d'annecy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route d'annecy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route d'annecy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route d'annecy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route d'annecy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route d'annecy dans son marché local
Prix du 40 Route d'annecy par rapport à la voie
Sur Route d'annecy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 40 Route d'annecy se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route d'annecy par rapport à Étercy et à Haute-Savoie
À Étercy, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route d'annecy se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Étercy et -25.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étercy a baissé de 11.43 % sur 1 an et baissé de 19.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 316 €/m² au premier semestre 2020 à 3 443 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 499 €/m² sur la période récente.
