20 Route des frasses, 74150 Étercy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route des frasses, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°43 et du 3.79 % à celui du n°60.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 20 Route des frasses, 74150 Étercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Étercy.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0181 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etercy Les Tennis à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ETERCY à 677 mètres
Ventes au 20 Route des frasses
Les 2 ventes au 20 Route des frasses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route des frasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route des frasses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route des frasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route des frasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route des frasses dans son marché local
Prix du 20 Route des frasses par rapport à la voie
Sur Route des frasses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 20 Route des frasses se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route des frasses par rapport à Étercy et à Haute-Savoie
À Étercy, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route des frasses se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Étercy et -27.22 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étercy a baissé de 11.43 % sur 1 an et baissé de 19.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 316 €/m² au premier semestre 2020 à 3 443 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 499 €/m² sur la période récente.
