45 Route des frasses, 74150 Étercy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route des frasses, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°60 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 45 Route des frasses, 74150 Étercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Étercy.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etercy Les Tennis à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ETERCY à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route des frasses
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route des frasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route des frasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route des frasses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route des frasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route des frasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route des frasses dans son marché local
Prix du 45 Route des frasses par rapport à la voie
Sur Route des frasses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 45 Route des frasses se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route des frasses par rapport à Étercy et à Haute-Savoie
À Étercy, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route des frasses se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Étercy et -24.33 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étercy a baissé de 11.43 % sur 1 an et baissé de 19.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 316 €/m² au premier semestre 2020 à 3 443 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 499 €/m² sur la période récente.
