28 Chemin de crevin, 74100 Étrembières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de crevin, affiche un prix moyen de 4 551 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Chemin de crevin, 74100 Étrembières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Étrembières.
1 niveau - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2270 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas-De-L'echelle Gare à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Jacques Rousseau ETREMBIERES à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de crevin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de crevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de crevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de crevin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de crevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de crevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de crevin dans son marché local
Prix du 28 Chemin de crevin par rapport à la voie
Sur Chemin de crevin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 28 Chemin de crevin se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de crevin par rapport à Étrembières et à Haute-Savoie
À Étrembières, le prix moyen des appartements atteint 4 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin de crevin se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Étrembières et 3.74 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Chemin de crevin à Étrembières
Le loyer moyen estimé au 28 Chemin de crevin est de 22.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.53 € à 27.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Étrembières, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étrembières a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 551 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 325 €/m² sur la période récente.
