71 a Chemin de la pommière, 74100 Étrembières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 a Chemin de la pommière, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², identique à celui du n°71 et de n°67.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 a Chemin de la pommière, 74100 Étrembières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas-De-L'echelle Gare à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Jacques Rousseau ETREMBIERES à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 71 a Chemin de la pommière
Aucune vente n'a été recensée au 71 a Chemin de la pommière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 a Chemin de la pommière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 a Chemin de la pommière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 a Chemin de la pommière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 a Chemin de la pommière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 a Chemin de la pommière dans son marché local
Prix du 71 a Chemin de la pommière par rapport à la voie
Sur Chemin de la pommière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 71 a Chemin de la pommière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 71 a Chemin de la pommière par rapport à Étrembières et à Haute-Savoie
À Étrembières, le prix moyen des appartements atteint 4 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 a Chemin de la pommière se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Étrembières et 1.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 a Chemin de la pommière à Étrembières
Le loyer moyen estimé au 71 a Chemin de la pommière est de 21.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.08 € à 24.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Étrembières, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étrembières a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 551 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 325 €/m² sur la période récente.
