24 bis Avenue De Thony, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Avenue De Thony, affiche un prix moyen de 5 615 €/m², supérieur de 17.13 % à celui du n°26 b et de n°20.Cette maison est une construction de 2016,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Avenue De Thony, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ville Haute.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferroliannes à 134 mètres
- - Évian-les-Bains à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 338 mètres
- - Collège Les Rives du Léman à 338 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 931 mètres
- - Ecole primaire publique Les Hauts d'Evian EVIAN LES BAINS à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Avenue De Thony
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Avenue De Thony au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Avenue De Thony
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Avenue De Thony, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue De Thony
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue De Thony complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Avenue De Thony dans son marché local
Prix du 24 bis Avenue De Thony par rapport à la voie
Sur Avenue De Thony, le prix moyen des maisons s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 615 €/m², le 24 bis Avenue De Thony se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Avenue De Thony par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Avenue De Thony se situe 25.56 % au-dessus de la moyenne de Évian-les-Bains et 15.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Avenue De Thony à Évian-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 24 bis Avenue De Thony est de 22.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 26.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Évian-les-Bains, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évian-les-Bains a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
