2 Boulevard Jean Jaures, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Boulevard Jean Jaures, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bord du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Japonais à 75 mètres
- - Évian-les-Bains à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 924 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 196 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bruno EVIAN à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Jean Jaures, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Jean Jaures dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 2 Boulevard Jean Jaures se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Jean Jaures par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Jean Jaures se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et -22.64 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évian-les-Bains a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
