37 Boulevard Jean Jaures, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Boulevard Jean Jaures, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bord du Lac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 7 parkings - 307 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre du Casino à 292 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Festivites à 182 mètres
- - Évian-les-Bains à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 1079 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 171 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bruno EVIAN à 171 mètres
Ventes au 37 Boulevard Jean Jaures
Les 4 ventes au 37 Boulevard Jean Jaures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard Jean Jaures dans son marché local
Prix du 37 Boulevard Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 37 Boulevard Jean Jaures se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard Jean Jaures par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard Jean Jaures se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et 23.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Boulevard Jean Jaures
Les biens actuellement en vente autour du 37 Boulevard Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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