5 Place De L Eglise, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place De L Eglise, affiche un prix moyen de 4 976 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place De L Eglise, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bord du Lac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 9 locaux - 11 parkings - 455 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evian Eglise à 105 mètres
- - Évian-les-Bains à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 1263 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 260 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre EVIAN LES BAINS à 214 mètres
Ventes au 5 Place De L Eglise
Les 2 ventes au 5 Place De L Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place De L Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place De L Eglise, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place De L Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place De L Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place De L Eglise dans son marché local
Prix du 5 Place De L Eglise par rapport à la voie
Sur Place De L Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 783 €/m². Avec un prix moyen de 4 976 €/m², le 5 Place De L Eglise se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place De L Eglise par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place De L Eglise se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Évian-les-Bains et 13.43 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place De L Eglise à Évian-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 5 Place De L Eglise est de 21.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.11 € à 24.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Évian-les-Bains, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
