9 Quai Baron De Blonay - Rd 1005, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Quai Baron De Blonay - Rd 1005, affiche un prix moyen de 4 640 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Quai Baron De Blonay - Rd 1005, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Bord du Lac à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 487 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadere à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bruno à 612 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 1107 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre EVIAN LES BAINS à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Quai Baron De Blonay - Rd 1005
Aucune vente n'a été recensée au 9 Quai Baron De Blonay - Rd 1005 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quai Baron De Blonay - Rd 1005
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Quai Baron De Blonay - Rd 1005, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quai Baron De Blonay - Rd 1005
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quai Baron De Blonay - Rd 1005 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai Baron De Blonay - Rd 1005 dans son marché local
Prix du 9 Quai Baron De Blonay - Rd 1005 par rapport à la voie
Sur Quai Baron De Blonay - Rd 1005, le prix moyen des appartements s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 9 Quai Baron De Blonay - Rd 1005 se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai Baron De Blonay - Rd 1005 par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai Baron De Blonay - Rd 1005 se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et 5.91 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Quai Baron De Blonay - Rd 1005 à Évian-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 9 Quai Baron De Blonay - Rd 1005 est de 20.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 24.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Évian-les-Bains, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
