22 Rue Du Port, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Du Port, affiche un prix moyen de 4 757 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°5 mais supérieur de 21.01 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 22 Rue Du Port, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Bord du Lac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 245 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadere à 166 mètres
- - Évian-les-Bains à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 1473 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 573 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 1073 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre EVIAN LES BAINS à 245 mètres
Ventes au 22 Rue Du Port
Les 5 ventes au 22 Rue Du Port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Du Port dans son marché local
Prix du 22 Rue Du Port par rapport à la voie
Sur Rue Du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 757 €/m², le 22 Rue Du Port se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Du Port par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Du Port se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et 9.31 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
