190 Chemin de la Mollot, 74140 Excenevex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 190 Chemin de la Mollot, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², identique à celui du n°192 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 190 Chemin de la Mollot, 74140 Excenevex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Excenevex à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1005 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1009 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevilly à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 190 Chemin de la Mollot
Aucune vente n'a été recensée au 190 Chemin de la Mollot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 190 Chemin de la Mollot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 190 Chemin de la Mollot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 190 Chemin de la Mollot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 190 Chemin de la Mollot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 Chemin de la Mollot dans son marché local
Prix du 190 Chemin de la Mollot par rapport à la voie
Sur Chemin de la Mollot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 190 Chemin de la Mollot se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Chemin de la Mollot par rapport à Excenevex et à Haute-Savoie
À Excenevex, le prix moyen des appartements atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 Chemin de la Mollot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Excenevex et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 190 Chemin de la Mollot à Excenevex
Le loyer moyen estimé au 190 Chemin de la Mollot est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Excenevex, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Excenevex a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 44.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 496 €/m² au premier semestre 2023 à 2 898 €/m² au premier semestre 2025.
