200 Débarcadère, 74140 Excenevex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Débarcadère, affiche un prix moyen de 2 480 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 200 Débarcadère, 74140 Excenevex
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Excenevex Centre à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Marcel Forax EXCENEVEX à 265 mètres
Ventes au 200 Débarcadère
Une vente a été recensée au 200 Débarcadère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 Débarcadère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 Débarcadère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Débarcadère dans son marché local
Prix du 200 Débarcadère par rapport à la voie
Sur Débarcadère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 200 Débarcadère se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Débarcadère par rapport à Excenevex et à Haute-Savoie
À Excenevex, le prix moyen des appartements atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 200 Débarcadère se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Excenevex et 43.38 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 200 Débarcadère à Excenevex
Le loyer moyen estimé au 200 Débarcadère est de 21.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.6 € à 25.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Excenevex, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Excenevex a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 44.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 496 €/m² au premier semestre 2023 à 2 898 €/m² au premier semestre 2025.
