130 Impasse du Fély, 74140 Excenevex

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 121 €
de 2 641 € à 3 891 €
Indice de confiance5 / 5

Le 130 Impasse du Fély, 74140 Excenevex, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 13.12 % à celui du n°123 et de 13.45 % à celui du n°121.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 130 Impasse du Fély, 74140 Excenevex

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Excenevex à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 366 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1245 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Excenevex Centre à 318 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publiqe Excenevex-Yvoire EXCENEVEX à 208 mètres

Ventes au 130 Impasse du Fély

Les 9 ventes au 130 Impasse du Fély constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 février 2020
309 500 €(4 416 €/m²)
Appart.•3 p•70.09 m²
130 Impasse du Fély, 74140 Excenevex
16 juin 2020
275 000 €(3 929 €/m²)
Appart.•3 p•70 m²
130 Impasse du Fély, 74140 Excenevex
30 juillet 2020
173 700 €(4 342 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
130 Impasse du Fély, 74140 Excenevex
20 septembre 2021
220 000 €(4 909 €/m²)
Appart.•2 p•44.82 m²
130 Impasse du Fély, 74140 Excenevex
30 septembre 2021
235 000 €(5 318 €/m²)
Appart.•2 p•44.19 m²
130 Impasse du Fély, 74140 Excenevex
16 septembre 2022
230 000 €(5 195 €/m²)
Appart.•2 p•44.27 m²
130 Impasse du Fély, 74140 Excenevex
25 juillet 2022
315 000 €(4 484 €/m²)
Appart.•3 p•70.25 m²
130 Impasse du Fély, 74140 Excenevex
4 janvier 2023
344 800 €(4 997 €/m²)
Appart.•3 p•69 m²
130 Impasse du Fély, 74140 Excenevex
20 juillet 2023
359 030 €(5 136 €/m²)
Appart.•3 p•69.91 m²
130 Impasse du Fély, 74140 Excenevex

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

123 Impasse du Fély(2 759€)
121 Impasse du Fély(2 751€)
112 Impasse du Fély(2 749€)
119 Impasse du Fély(2 762€)
99 Impasse du Fély(2 754€)
78 Impasse du Fély(2 968€)
51 Impasse du Fély(2 750€)
109 Route de Chevilly(2 748€)

Prix du 130 Impasse du Fély dans son marché local

Prix du 130 Impasse du Fély par rapport à la voie

Sur Impasse du Fély, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 130 Impasse du Fély se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 130 Impasse du Fély par rapport à Excenevex et à Haute-Savoie

À Excenevex, le prix moyen des appartements atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Impasse du Fély se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Excenevex et 36.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Excenevex baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 41.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 496 €/m² au premier semestre 2023 à 2 898 €/m² au premier semestre 2025.

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