Impasse du Fély, 74140 Excenevex
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Fély, 74140 Excenevex, affiche un prix moyen de 3 063 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Fély dans son marché local
Prix Impasse du Fély par rapport à Excenevex et à Haute-Savoie
À Excenevex, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Fély se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Excenevex et 30.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Fély à Excenevex
Le loyer moyen estimé Impasse du Fély est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.99 € à 27.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Excenevex, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Excenevex a baissé de 7.8 % sur 1 an et baissé de 44.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 496 €/m² au premier semestre 2023 à 2 898 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Fély
Les ventes enregistrées Impasse du Fély témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Impasse du Fély
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Fély, classées par tranches de numéros.
