Jardin de la Symphorienne, 74140 Excenevex

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 622 €

de 2 365 € à 3 083 €

Jardin de la Symphorienne, 74140 Excenevex, affiche un prix moyen de 2 622 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

22.17 €

18.84 € – 25.5 €

Rentabilité indicative

10.15 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Jardin de la Symphorienne dans son marché local

Prix Jardin de la Symphorienne par rapport à Excenevex et à Haute-Savoie

À Excenevex, le prix moyen des appartements atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des appartements Jardin de la Symphorienne se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Excenevex et 40.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Jardin de la Symphorienne à Excenevex

Le loyer moyen estimé Jardin de la Symphorienne est de 22.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.84 € à 25.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Excenevex, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Excenevex a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 44.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 496 €/m² au premier semestre 2023 à 2 898 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gresoud, 74140 Excenevex(2,458 €)

Salle Symphorienne, 74140 Excenevex(2,627 €)

Place de l'Eglise, 74140 Excenevex(2,758 €)

Rue du Centre, 74140 Excenevex(2,489 €)

Place de la Symphorienne, 74140 Excenevex(2,628 €)

Jardins communaux, 74140 Excenevex(2,623 €)

Rue de l'Ancienne Poste, 74140 Excenevex(2,630 €)

Route du Lac, 74140 Excenevex(2,530 €)

Rue des Écoles, 74140 Excenevex(2,611 €)

Cadre de vie et proximité Jardin de la Symphorienne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Excenevex Centre à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Marcel Forax EXCENEVEX à 59 mètres

Rues à proximité :

Place de la Symphorienne

Jardins communaux

Rue de l'Ancienne Poste

Route du Lac

Rue des Écoles

Le parc immobilier Jardin de la Symphorienne

Jardin de la Symphorienne est située dans le quartier Excenevex. Elle compte 1326 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Jardin de la Symphorienne

Retrouvez ci-dessous les adresses Jardin de la Symphorienne, classées par tranches de numéros.

27 Jardin de la Symphorienne, 74140 Excenevex

Biens en vente à proximité du Jardin de la Symphorienne

Les biens actuellement en vente autour du Jardin de la Symphorienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.