29 Place de la Symphorienne, 74140 Excenevex
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Place de la Symphorienne, affiche un prix moyen de 2 626 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Place de la Symphorienne, 74140 Excenevex
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Excenevex.
1 niveau - 241 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Excenevex Centre à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Marcel Forax EXCENEVEX à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Place de la Symphorienne
Aucune vente n'a été recensée au 29 Place de la Symphorienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Place de la Symphorienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Place de la Symphorienne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Place de la Symphorienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Place de la Symphorienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Place de la Symphorienne dans son marché local
Prix du 29 Place de la Symphorienne par rapport à la voie
Sur Place de la Symphorienne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 29 Place de la Symphorienne se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Place de la Symphorienne par rapport à Excenevex et à Haute-Savoie
À Excenevex, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Place de la Symphorienne se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Excenevex et 40.14 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Place de la Symphorienne à Excenevex
Le loyer moyen estimé au 29 Place de la Symphorienne est de 22.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.42 € à 26.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Excenevex, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Excenevex a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 44.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 496 €/m² au premier semestre 2023 à 2 898 €/m² au premier semestre 2025.
