31 Route de la Fruitière, 74140 Excenevex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de la Fruitière, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1754,
À propos du 31 Route de la Fruitière, 74140 Excenevex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1754, situé dans le quartier Excenevex.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevilly à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de la Fruitière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de la Fruitière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de la Fruitière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de la Fruitière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de la Fruitière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de la Fruitière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de la Fruitière dans son marché local
Prix du 31 Route de la Fruitière par rapport à la voie
Sur Route de la Fruitière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 31 Route de la Fruitière se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de la Fruitière par rapport à Excenevex et à Haute-Savoie
À Excenevex, le prix moyen des maisons atteint 4 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de la Fruitière se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Excenevex et -13.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excenevex a baissé de 40.94 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 402 €/m² au premier semestre 2025.
