9 Montée du Château, 74130 Faucigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Montée du Château, affiche un prix moyen de 2 847 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Montée du Château, 74130 Faucigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faucigny.
1 niveau - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique FAUCIGNY à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Montée du Château
Aucune vente n'a été recensée au 9 Montée du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Montée du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Montée du Château, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Montée du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Montée du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Montée du Château dans son marché local
Prix du 9 Montée du Château par rapport à la voie
Sur Montée du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 9 Montée du Château se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Montée du Château par rapport à Faucigny et à Haute-Savoie
À Faucigny, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Montée du Château se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Faucigny et 44.51 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Montée du Château à Faucigny
Le loyer moyen estimé au 9 Montée du Château est de 20.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Faucigny, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faucigny a baissé de 36.31 % sur 1 an et baissé de 30.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 903 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 350 € au 9 Montée du Château à Faucigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 779 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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