233 Avenue Blanc du Pelloux, 74210 Faverges-Seythenex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 233 Avenue Blanc du Pelloux, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°247 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°187.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 233 Avenue Blanc du Pelloux, 74210 Faverges-Seythenex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 20 parkings - 701 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°6753 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Lachenal à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lachenal à 340 mètres
- - Ecole de production Saint Eloi - Annecy à 846 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin FAVERGES à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 233 Avenue Blanc du Pelloux
Aucune vente n'a été recensée au 233 Avenue Blanc du Pelloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 233 Avenue Blanc du Pelloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 233 Avenue Blanc du Pelloux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°233 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 233 Avenue Blanc du Pelloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 233 Avenue Blanc du Pelloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 233 Avenue Blanc du Pelloux dans son marché local
Prix du 233 Avenue Blanc du Pelloux par rapport à la voie
Sur Avenue Blanc du Pelloux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 233 Avenue Blanc du Pelloux se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 233 Avenue Blanc du Pelloux par rapport à Faverges-Seythenex et à Haute-Savoie
À Faverges-Seythenex, le prix moyen des appartements atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 233 Avenue Blanc du Pelloux se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Faverges-Seythenex et 29.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 233 Avenue Blanc du Pelloux à Faverges-Seythenex
Le loyer moyen estimé au 233 Avenue Blanc du Pelloux est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Faverges-Seythenex, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faverges-Seythenex a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 262 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
