207 Chemin du Cudray, 74210 Faverges-Seythenex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 207 Chemin du Cudray, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°205 et de n°191.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 207 Chemin du Cudray, 74210 Faverges-Seythenex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 289 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5291 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3679 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Soierie à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lachenal à 948 mètres
- - Lycée professionnel privé La Fontaine à 400 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin FAVERGES à 660 mètres
Ventes au 207 Chemin du Cudray
Une vente a été recensée au 207 Chemin du Cudray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 207 Chemin du Cudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 207 Chemin du Cudray, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°207 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 207 Chemin du Cudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 207 Chemin du Cudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 207 Chemin du Cudray dans son marché local
Prix du 207 Chemin du Cudray par rapport à la voie
Sur Chemin du Cudray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 207 Chemin du Cudray se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 207 Chemin du Cudray par rapport à Faverges-Seythenex et à Haute-Savoie
À Faverges-Seythenex, le prix moyen des appartements atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 207 Chemin du Cudray se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Faverges-Seythenex et 19.95 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 207 Chemin du Cudray à Faverges-Seythenex
Le loyer moyen estimé au 207 Chemin du Cudray est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Faverges-Seythenex, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faverges-Seythenex a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 262 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
