19 Impasse de la Rochette, 74210 Faverges-Seythenex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse de la Rochette, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Impasse de la Rochette, 74210 Faverges-Seythenex
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Noyeray à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lachenal à 834 mètres
- - Ecole de production Saint Eloi - Annecy à 615 mètres
- - Ecole primaire publique Ginette Kolinka FAVERGES à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Impasse de la Rochette
Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse de la Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse de la Rochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse de la Rochette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse de la Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse de la Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse de la Rochette dans son marché local
Prix du 19 Impasse de la Rochette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rochette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 19 Impasse de la Rochette se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse de la Rochette par rapport à Faverges-Seythenex et à Haute-Savoie
À Faverges-Seythenex, le prix moyen des appartements atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Impasse de la Rochette se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Faverges-Seythenex et 21.71 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Impasse de la Rochette à Faverges-Seythenex
Le loyer moyen estimé au 19 Impasse de la Rochette est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Faverges-Seythenex, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faverges-Seythenex a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 262 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
