79 Impasse du Collège, 74210 Faverges-Seythenex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Impasse du Collège, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°104 et de n°16.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Impasse du Collège, 74210 Faverges-Seythenex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 4516 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4051 - Feuille 0000D, - Parcelle n°5633 - Feuille 0000D, - Parcelle n°4050 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Lachenal à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lachenal à 26 mètres
- - Ecole de production Saint Eloi - Annecy à 574 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin FAVERGES à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Impasse du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 79 Impasse du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Impasse du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Impasse du Collège, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Impasse du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Impasse du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Impasse du Collège dans son marché local
Prix du 79 Impasse du Collège par rapport à la voie
Sur Impasse du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 79 Impasse du Collège se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Impasse du Collège par rapport à Faverges-Seythenex et à Haute-Savoie
À Faverges-Seythenex, le prix moyen des appartements atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Impasse du Collège se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Faverges-Seythenex et 20.48 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Impasse du Collège à Faverges-Seythenex
Le loyer moyen estimé au 79 Impasse du Collège est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Faverges-Seythenex, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faverges-Seythenex a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 262 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
