7 Passage de la Pâquière, 74210 Faverges-Seythenex
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage de la Pâquière, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°12 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Passage de la Pâquière, 74210 Faverges-Seythenex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3116 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Soierie à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lachenal à 764 mètres
- - Lycée professionnel privé La Fontaine à 999 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin FAVERGES à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage de la Pâquière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage de la Pâquière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage de la Pâquière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage de la Pâquière, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage de la Pâquière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage de la Pâquière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage de la Pâquière dans son marché local
Prix du 7 Passage de la Pâquière par rapport à la voie
Sur Passage de la Pâquière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 7 Passage de la Pâquière se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage de la Pâquière par rapport à Faverges-Seythenex et à Haute-Savoie
À Faverges-Seythenex, le prix moyen des appartements atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage de la Pâquière se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Faverges-Seythenex et 42.09 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Passage de la Pâquière à Faverges-Seythenex
Le loyer moyen estimé au 7 Passage de la Pâquière est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Faverges-Seythenex, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faverges-Seythenex a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 262 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
