113 Place Carnot, 74210 Faverges-Seythenex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Place Carnot, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°121 et de n°107.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Place Carnot, 74210 Faverges-Seythenex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2387 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Soierie à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lachenal à 608 mètres
- - Lycée professionnel privé La Fontaine à 947 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin FAVERGES à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Place Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 113 Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Place Carnot, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°113 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Place Carnot dans son marché local
Prix du 113 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 113 Place Carnot se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Place Carnot par rapport à Faverges-Seythenex et à Haute-Savoie
À Faverges-Seythenex, le prix moyen des appartements atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Place Carnot se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Faverges-Seythenex et 34.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Place Carnot à Faverges-Seythenex
Le loyer moyen estimé au 113 Place Carnot est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Faverges-Seythenex, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faverges-Seythenex a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 262 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
