6 Place de l'Église, 74210 Faverges-Seythenex
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place de l'Église, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 11.82 % à celui du n°50 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de l'Église, 74210 Faverges-Seythenex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 9 locaux - 32 parkings - 991 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3970 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Soierie à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lachenal à 682 mètres
- - Lycée professionnel privé La Fontaine à 996 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin FAVERGES à 353 mètres
Ventes au 6 Place de l'Église
Les 2 ventes au 6 Place de l'Église donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de l'Église, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de l'Église dans son marché local
Prix du 6 Place de l'Église par rapport à la voie
Sur Place de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 6 Place de l'Église se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de l'Église par rapport à Faverges-Seythenex et à Haute-Savoie
À Faverges-Seythenex, le prix moyen des appartements atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de l'Église se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Faverges-Seythenex et 40.63 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de l'Église à Faverges-Seythenex
Le loyer moyen estimé au 6 Place de l'Église est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Faverges-Seythenex, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faverges-Seythenex a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 262 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
