33 Place Gambetta, 74210 Faverges-Seythenex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Place Gambetta, 74210 Faverges-Seythenex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 1316 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°6740 - Feuille 0000D, - Parcelle n°6727 - Feuille 0000D, - Parcelle n°6726 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Soierie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lachenal à 638 mètres
- - Lycée professionnel privé La Fontaine à 804 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin FAVERGES à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 33 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Place Gambetta, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 33 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 33 Place Gambetta se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Place Gambetta par rapport à Faverges-Seythenex et à Haute-Savoie
À Faverges-Seythenex, le prix moyen des appartements atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Place Gambetta se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Faverges-Seythenex et 16.94 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Place Gambetta à Faverges-Seythenex
Le loyer moyen estimé au 33 Place Gambetta est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Faverges-Seythenex, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faverges-Seythenex a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 262 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
