22 Place Joseph Serand, 74210 Faverges-Seythenex
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Joseph Serand, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°46 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place Joseph Serand, 74210 Faverges-Seythenex
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 797 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3057 - Feuille 0000D, - Parcelle n°4068 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1491 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3055 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Soierie à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lachenal à 465 mètres
- - Ecole de production Saint Eloi - Annecy à 852 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin FAVERGES à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place Joseph Serand
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Joseph Serand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Joseph Serand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Joseph Serand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Joseph Serand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Joseph Serand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Joseph Serand dans son marché local
Prix du 22 Place Joseph Serand par rapport à la voie
Sur Place Joseph Serand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 22 Place Joseph Serand se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Joseph Serand par rapport à Faverges-Seythenex et à Haute-Savoie
À Faverges-Seythenex, le prix moyen des appartements atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Joseph Serand se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Faverges-Seythenex et 35.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place Joseph Serand à Faverges-Seythenex
Le loyer moyen estimé au 22 Place Joseph Serand est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Faverges-Seythenex, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faverges-Seythenex a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 262 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
